Готово

Довольно часто единственным решением проблемы, связанной с неудачным расположением комнат в квартире, может стать перепланировка. Она дает возможность не только максимально эффективно использовать жилое пространство квартиры, но и подстроить окружающую обстановку под нужды и интересы жильцов. Кроме того, перепланировка помещений позволяет создавать уникальные интерьеры, уходить от стандартных решений, которые так приелись, и получать оригинальные варианты оформления комнат.

Специалисты компании Arstelle Design готовы взять на себя все заботы, связанные с ремонтом и отделкой, разъяснить владельцам квадратных метров порядок перепланировки помещений и помочь в ее осуществлении. Кроме необходимых расчетов мы предлагаем нашим клиентам услуги по составлению дизайн-проектов. Этим занимаются квалифицированные специалисты, в работе они используют современное программное обеспечение, позволяющее увидеть конечный результат еще до начала ремонтно-строительных работ.

Порядок перепланировки жилых помещений изложен в соответствующем законе. Его незнание может привести к нарушению строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационно-технических, экологических и других норм, установленных в нашей стране. Если осуществлять перепланировку без согласования, можно повредить целостность строительного объекта, что легко может стать причиной обрушения или невозможности соседей пользоваться коммуникациями здания. В связи с этим любые попытки изменить расположение комнат или произвести другую перепланировку без соответствующего разрешения строго пресекаются и преследуется по закону.

Также стоит отметить, что недопустимыми являются мероприятия, в результате которых может измениться архитектурный облик жилого дома. Делать балконы, устанавливать козырьки, устраивать мансардные помещения и производить многие другие переделки без согласования запрещается.

Перепланировка помещений

Перепланировка жилых помещений предполагает изменение их конфигурации, которое непременно должно быть внесено в технический паспорт здания. Несогласованные перепланировки существенно осложняют совершение сделок с недвижимостью, в частности, очень сложно будет оформить договор купли-продажи, заклада, дарения или наследства.

Часто кажется, что внесенные изменения настолько незначительны, что не могут повлечь за собой каких бы то ни было негативных последствий. Однако Жилинспекция выдает разрешения на перепланировку, опираясь не на внешние факторы, а на действующие нормы и правила СанПиНа и СниПа. Именно поэтому многие переделки и сумасшедшие идеи дизайнеров в принципе неосуществимы или требуют существенной доработки.

Российское законодательство довольно часто меняется, это означает, что в законы вносятся важные поправки, которые непременно следует учитывать при произведении перепланировки. В нашей компании эти и другие моменты отслеживаются, поэтому мы всегда знаем, когда требуется составлять лишь эскизный проект, а когда работа не сможет быть начатой без архитектурного проекта.

В частности, согласование по эскизу необходимо в случаях, когда производится перестановка отопительных, газовых и нагревательных приборов, если дело не касается прокладки дополнительных подводящих путей и выноса радиаторов в застекленные лоджии и балконы.

Также перепланировку по эскизу можно сделать, если речь идет о демонтаже ненесущих перегородок, устройстве в них проходов, заделке дверных проемов.

Перепланировка помещений, подразумевающая составление архитектурного проекта и плана проведения работ, может включать в себя перенос или устройство туалетов, кухонь, ванных комнат, установку или замену технологического оборудования с увеличением энерго- или водопотребления и прокладкой дополнительных сетей, устройство проемов, перекрытий, лестниц, тяжелых перегородок и др.

Также перепланировка может и не требовать какого-либо согласования. В данном случае речь идет о косметическом ремонте, перестановке и замене мебели, перенесении электроплит в габаритах кухни и др.

Если вы задумали перепланировку, обратитесь к профессионалам, и тогда вы получите желаемый результат без лишних проблем и материальных потерь.

Top